2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
26.7万円/㎡
前年比+25.7%
高松市
33.7万円/㎡
前年比+58.7%
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サーパス昭和町駅西
香川県高松市西宝町一丁目
高徳線 / 昭和町駅 徒歩7分
2005年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,551万円
37.9万円/㎡
2,233
3,112
3,991
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,991万円
33.2万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
サーパス昭和町駅西
3,350万円（35.8万円/㎡）/ 6階 / 93.69㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 3,350万円 | 35.8万円 | 6階 | 93.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 1,480万円 | 19.4万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 1,580万円 | 20.7万円 | 2階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は33.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | サーパス昭和町駅西 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅7分 | 3,350万円 | 35.8万円 | 93.69㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス昭和町 高松市昭和町一丁目 | 昭和町駅2分 | 2,380万円 | 32.3万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,490万円 | 34.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | サーパスサンポート高松ベイタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,630万円 | 37.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/27 | サーパス浜ノ町ツインタワー 高松市浜ノ町 | 高松駅8分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ダイアパレスサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅5分 | 3,099万円 | 41.3万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ロイヤルガーデンサンポート高松 高松市浜ノ町 | 高松駅7分 | 2,590万円 | 34.1万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 3,290万円 | 43.6万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ロイヤルガーデン錦町 高松市錦町二丁目 | 高松駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション高松錦町 高松市錦町一丁目 | 高松駅5分 | 2,800万円 | 29.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ロイヤルガーデン番町 高松市番町三丁目 | 昭和町駅12分 | 2,560万円 | 31.7万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/06 | サーパスシティ番町ウエストテラス 高松市番町五丁目 | 栗林公園北口駅11分 | 3,720万円 | 40.7万円 | 91.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/03/24 | サーパス錦町中央 高松市錦町一丁目 | 高松駅9分 | 3,400万円 | 40.5万円 | 83.92㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレミスト番町 高松市番町四丁目 | 栗林公園北口駅12分 | 2,700万円 | 36.2万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス古新町 高松市古新町 | 高松駅9分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ダイアパレス番町 高松市番町一丁目 | 高松駅11分 | 2,900万円 | 34.5万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ガーデンテラス丸亀町参番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,560万円 | 34.9万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/30 | ガーデンテラス丸亀町三番街ウエストレジデンス 高松市丸亀町 | 片原町駅7分 | 2,400万円 | 31.5万円 | 76.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/17 | アルファレガロ中央町 高松市中央町 | 栗林公園北口駅7分 | 2,580万円 | 31.4万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/12 | ジェイシティ中新町 高松市中新町 | 瓦町駅10分 | 2,590万円 | 33.9万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/26 | アルファライフ片原町東 高松市福岡町一丁目 | 今橋駅7分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.52㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/06 | レアーレ瓦町 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅4分 | 2,590万円 | 33.2万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/29 | サーパス栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅7分 | 3,800万円 | 36.2万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/12 | ロイヤルガーデン藤塚 高松市藤塚町二丁目 | 瓦町駅8分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.54㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/21 | ロイヤルガーデン栗林公園前 高松市栗林町一丁目 | 栗林公園駅6分 | 2,750万円 | 30.5万円 | 90.27㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/04 | アルファガーデン栗林公園 高松市栗林町三丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,600万円 | 27.9万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ダイアパレス上之町弐番館 高松市上之町一丁目 | 三条駅9分 | 1,990万円 | 27.5万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で25.7%上昇、高松市では58.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は高松市の平均と比較して6.2%割高です。